Exclusiva finca rústica con dos viviendas y vistas panorámicas en Estación de Cártama<br><br>Descubra esta extraordinaria finca rústica situada en una de las zonas más demandadas de Estación de Cártama, con una superficie de 11.571 m² que combina privacidad, naturaleza y excelente ubicación.<br><br>La propiedad alberga dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial, vivienda multifamiliar o proyecto de inversión.<br><br>La vivienda principal, reformada y lista para entrar a vivir, ofrece una distribución cómoda y funcional con tres dormitorios, amplio salón-comedor, cocina americana y baño completo. En el exterior destaca un espectacular porche delantero, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, celebraciones y momentos de ocio al aire libre, todo ello acompañado de impresionantes vistas despejadas al entorno natural.<br><br>La segunda vivienda, actualmente para habilitar, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como alojamiento adicional, vivienda de invitados o para el desarrollo de proyectos comerciales o turísticos, aportando un alto valor añadido a la propiedad.<br><br>La finca dispone de suministro eléctrico conectado a la red, así como pozo propio y aljibe, garantizando autonomía y comodidad.<br><br>Su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos del centro de Estación de Cártama, muy próxima al Parque Tecnológico de Andalucía y a 26 minutos de Málaga capital, combinando tranquilidad absoluta con excelentes comunicaciones.<br><br>Una propiedad única y exclusiva, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio, privacidad y una excelente oportunidad de inversión en un enclave estratégico.<br> Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrares, los de gestoría, los impuestos (ITP, IVA)y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta (Certificación energética en trámites) Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.<br>Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusividad, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.<br>